最近，許多地方都經(jīng)歷了少見(jiàn)的暴雨和洪水。洪水過(guò)后，眼看不少樓房浸泡在洪水之中，污水把地下車庫(kù)也全部淹沒(méi)，很多人開(kāi)始擔(dān)心：身處高樓如何避免風(fēng)險(xiǎn)？自己家的房子被洪水泡過(guò)了會(huì)不會(huì)有問(wèn)題？洪水退去后，房子還能住人嗎？怎么檢查房子有沒(méi)有受損呢？
洪水來(lái)了，在室內(nèi)如何避險(xiǎn)？
洪水來(lái)臨時(shí)，首先應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離陽(yáng)臺(tái)。如果身處一層，應(yīng)盡量向樓層高處轉(zhuǎn)移。同時(shí)，要注意評(píng)估房屋是否有經(jīng)過(guò)洪水浸泡而坍塌的可能，對(duì)于城鎮(zhèn)舊房屋和村鎮(zhèn)建筑要尤其注意，定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。如果房屋出現(xiàn)裂縫或已經(jīng)出現(xiàn)傾斜，應(yīng)該馬上向安全處轉(zhuǎn)移。
如有條件，居住在低樓層的人可以提前準(zhǔn)備麻袋、編織袋或者米袋，裝入沙石、泥土等制成沙袋，在門檻、窗檻外壘起一道防水墻，并用毛毯、棉絮等填充物塞堵門窗縫隙，防止?jié)B水，同時(shí)對(duì)門窗進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸?。也可采用家中常備的寬封口膠帶對(duì)玻璃窗戶采用米字型粘貼加強(qiáng)窗戶玻璃承載能力。
不同構(gòu)造的建筑物抗洪水能力不同，磚混結(jié)構(gòu)抗洪能力較差，需特別注意：
那么如何評(píng)估自家房屋的抗洪能力呢？這里其實(shí)涉及到兩個(gè)問(wèn)題，一是洪水來(lái)了，建筑會(huì)不會(huì)被直接沖垮；二是洪水長(zhǎng)期浸泡會(huì)不會(huì)腐蝕建筑物，使其存在倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。這就需要根據(jù)不同結(jié)構(gòu)型式的建筑物具體分析了。
建筑結(jié)構(gòu)是指建筑物中由承受荷載構(gòu)件（柱、梁、墻、樓板、基礎(chǔ)等）組成的體系，根據(jù)建筑常見(jiàn)類型，建筑一般可分為4類:
洪水對(duì)建筑物的破壞一般可以分為以下三種形式：
1.沖擊破壞。洪水在水位差的影響下，產(chǎn)生水壓形成水流直接沖擊建筑和構(gòu)筑物（如道路、水壩等），破壞極大，一般來(lái)說(shuō)，距離潰口越近，洪水的流速越大，對(duì)建筑的危害也越大。
2.浸泡破壞。洪水淹沒(méi)后，一直保持在某一水位，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才會(huì)褪去。洪水浸泡會(huì)造成房屋主體建筑材料力學(xué)性能的弱化，地基承載力的擾動(dòng)與不均勻沉降，會(huì)發(fā)生浸泡破壞。
3.波浪破壞。在氣候惡劣的地區(qū)，處于洪水中的建筑物在大風(fēng)天氣下會(huì)受到洪水波浪荷載的作用力。非抗洪設(shè)計(jì)的建筑的窗間墻或窗下墻等構(gòu)筑物可能會(huì)被損壞。
洪泛區(qū)的許多建筑物如城鎮(zhèn)舊房，結(jié)構(gòu)性能較差，房屋的墻體會(huì)因抵抗不住洪水的沖擊力作用而損壞，甚至墻倒屋塌。對(duì)于這類砌筑砂漿質(zhì)量較差或強(qiáng)度等級(jí)較低的建筑物，在洪水浸泡下其砂漿強(qiáng)度會(huì)降低，將影響到結(jié)構(gòu)的安全性，這類建筑主要是城鎮(zhèn)舊房屋和村鎮(zhèn)建筑。另外，洪水的長(zhǎng)期浸泡會(huì)使墻體粉刷層砂漿軟化、剝落，造成建筑物構(gòu)造損壞。
整體來(lái)看，砌體結(jié)構(gòu)（用磚砌體、石砌體或砌塊建造的結(jié)構(gòu)型式，主要由磚或砌塊墻承重）整體性較差，抗擊洪水能力也較差；鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)較理想。但長(zhǎng)時(shí)間洪水浸泡也會(huì)使混凝土保護(hù)層脫落，鋼筋銹蝕，結(jié)構(gòu)承載力減弱，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)超越所能承受的極限承載能力，嚴(yán)重時(shí)局部結(jié)構(gòu)或整體結(jié)構(gòu)會(huì)倒塌。
建筑設(shè)計(jì)時(shí)采用防水性能較好的建筑材料對(duì)于抗洪是有利的。對(duì)于村鎮(zhèn)常用的磚砌體，可采用飾面材料保護(hù)墻面，減少洪水的剝蝕、侵蝕。城市建筑中，混凝土結(jié)構(gòu)具備良好的防水性能，是防洪防澇建筑物可以優(yōu)先選擇的結(jié)構(gòu)材料。
車庫(kù)長(zhǎng)時(shí)間淹水確實(shí)可能影響地基穩(wěn)定性
其實(shí)，建筑物設(shè)計(jì)的時(shí)候是有預(yù)防雨水灌入措施的。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352-2019），受洪水、潮水泛濫、內(nèi)澇威脅的地區(qū)，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高不應(yīng)低于設(shè)計(jì)洪水位/內(nèi)澇水位0.5 m。一般建筑設(shè)計(jì)時(shí)候，底層室內(nèi)高度會(huì)比室外高出地面3～5臺(tái)階踏步，大約在300～500 mm的高度，這就起到了擋水的效果。至于很多人擔(dān)心的地下車庫(kù)，也設(shè)計(jì)有排水溝，雨水進(jìn)入地下車庫(kù)會(huì)經(jīng)過(guò)排水溝分流。
暴雨后小區(qū)地下車庫(kù)無(wú)法排水的情況，主要原因是短期內(nèi)水量遠(yuǎn)超地下室排水極限承載力。很多人擔(dān)心地下車庫(kù)淹水會(huì)導(dǎo)致地基不穩(wěn)，其實(shí)地下車庫(kù)短暫淹水浸水對(duì)結(jié)構(gòu)影響比較微小，如果是長(zhǎng)時(shí)間淹水，確實(shí)可能引起車庫(kù)底板變形開(kāi)裂，導(dǎo)致防水措施失效造成周圍地基土層松軟，從而直接影響到基礎(chǔ)穩(wěn)定性，引起不均勻沉降等安全隱患。另外，實(shí)力較弱的開(kāi)發(fā)商（施工承建方），無(wú)法保證工程的質(zhì)量，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大。
總之，地下車庫(kù)淹水，應(yīng)盡快增設(shè)抽水泵加快排水，減少浸水時(shí)間。關(guān)于排水完成后建筑物風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估，下文會(huì)提到。
洪水退去后，建議請(qǐng)專業(yè)人員檢查房屋安全狀況后再入住
洪水退去后，被浸泡過(guò)的建筑物可能存在潛在的風(fēng)險(xiǎn)，那么普通民眾應(yīng)該如何檢查并發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)呢？
首先對(duì)于木結(jié)構(gòu)建筑，應(yīng)重點(diǎn)檢查木材浸水腐朽缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況，屋蓋結(jié)構(gòu)位移和穩(wěn)定性；對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處、砌體承重墻體的裂縫狀況；混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查柱、梁、板裂縫和鋼筋銹蝕狀況；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查各連接節(jié)點(diǎn)，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損傷情況等。
除了上面提到的地上建筑結(jié)構(gòu)本身的變化，房屋經(jīng)過(guò)漬水長(zhǎng)時(shí)間浸泡后，地基基礎(chǔ)會(huì)松軟膨脹，承載力變?nèi)?，結(jié)構(gòu)安全可能受到影響，而漬水消退之后，此前膨脹的地基會(huì)收縮變形，基礎(chǔ)承載穩(wěn)定性受到影響。建筑物場(chǎng)地土質(zhì)分布不均勻，將導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降。
待洪水退去后，建議請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，針對(duì)出現(xiàn)的情況采用對(duì)應(yīng)的加固措施。鋼筋混凝土構(gòu)筑的房屋，一般不用特別擔(dān)心，可以定期觀察墻面或樓地面是否出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象；磚混結(jié)構(gòu)的老房子尤其要注意，此類房屋經(jīng)雨水長(zhǎng)時(shí)間浸泡后，砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度會(huì)有明顯下降，重新入住之前，要請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，確保結(jié)構(gòu)安全。