中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部29日消息稱，住建部副部長倪虹當(dāng)日約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人。
倪虹要求堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，切實(shí)履行城市主體責(zé)任，針對(duì)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新問題，加大調(diào)控和監(jiān)管力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個(gè)城市今年上半年新建商品住宅銷售價(jià)格和住宅用地價(jià)格增長過快，市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。會(huì)議宣布，將銀川、徐州、金華、泉州、惠州市納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市名單。此類城市的房地產(chǎn)調(diào)控工作，由住建部和有關(guān)省級(jí)政府共同督辦。
倪虹指出，各地要確保完成穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。第一，必須加快建立和完善房價(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，優(yōu)化土地競拍規(guī)則，限房價(jià)、控地價(jià)、提品質(zhì)，堅(jiān)決穩(wěn)定地價(jià)、穩(wěn)定房價(jià)。第二，必須加快發(fā)展保障性租賃住房，解決新市民、青年人住房困難問題。第三，必須果斷采取措施，實(shí)施供需雙向調(diào)節(jié)，規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。省級(jí)政府要加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，督促城市落實(shí)主體責(zé)任。
5個(gè)城市表示，堅(jiān)決貫徹落實(shí)中共中央、國務(wù)院決策部署，切實(shí)扛起城市主體責(zé)任，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管，迅速采取針對(duì)性措施，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，約談問責(zé)是長效機(jī)制管理的重要組成部分。中國調(diào)控告別過去自上而下的調(diào)控，轉(zhuǎn)向“一城一策”，即調(diào)控自主權(quán)在地方政府，責(zé)任也在地方政府。中央政府、省級(jí)政府在對(duì)地方樓市監(jiān)測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)房價(jià)上漲過快的城市進(jìn)行約談。被約談的城市，往往會(huì)出臺(tái)新一輪的調(diào)控政策。