近期，空置數(shù)年的外灘1號(hào)明確功用定位，迎來(lái)內(nèi)部裝修。這預(yù)示著中山東一路沿線外灘歷史建筑的基礎(chǔ)修繕，在綿延20年后，即將收官。
外灘，面朝黃浦江的“上海名片”，永不閉幕的萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)。十九世紀(jì)末、二十世紀(jì)初陸續(xù)建成的建筑群，高低錯(cuò)落，歷經(jīng)百年依然挺立如故。
然而，長(zhǎng)期交替使用，功能反復(fù)變更，致使建筑外觀污濁、內(nèi)部雜亂，甚至面目全非。上世紀(jì)90年代初，伴隨外灘建筑“置換計(jì)劃”，大規(guī)模整復(fù)工程啟動(dòng)；1996年，外灘建筑群獲評(píng)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，推動(dòng)外灘“保護(hù)與合理利用”的全新定位。
20年的修繕歷程，在探尋經(jīng)典的同時(shí)，續(xù)寫(xiě)時(shí)代精彩。
清巢引鳳重建“外灘金融街”
追溯外灘歷史建筑的修繕，要從20年前的置換浪潮說(shuō)起。
1993年，上海市政府決定恢復(fù)外灘金融街的功能，并擬定東起黃浦江、西至河南中路、北起蘇州河、南至金陵?yáng)|路這一區(qū)域?yàn)橹醒肷虅?wù)區(qū)。中山東一路1號(hào)至33號(hào)，外灘的“第一排”建筑，更被視為核心金融地帶。
重建“東方華爾街”，意在與逐步崛起的浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望、聯(lián)動(dòng)發(fā)展。浦江兩岸“比翼齊飛”的第一步，便是外灘建筑“清巢引鳳”。
1994年11月，上海外灘房屋置換公司成立，受市國(guó)資委全權(quán)委托，負(fù)責(zé)騰出外灘機(jī)關(guān)辦公大樓，逐步置換給中外金融及商務(wù)機(jī)構(gòu)。
1995年7月1日，上海市委、市政府率先從外灘12號(hào)遷出，邁開(kāi)外灘建筑置換的實(shí)質(zhì)性步伐?！爸脫Q計(jì)劃”不斷成熟，至1999年末，中山東一路沿線19幢大樓成功置換，除5幢待租外，14幢均為金融機(jī)構(gòu)。
外灘1號(hào)，原為上海市房地局，中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司入駐。
3號(hào)，原為上海民用建筑設(shè)計(jì)院，新加坡佳通公司入駐。
5號(hào)，原為上海市海運(yùn)局，華夏銀行入駐。
6號(hào)、7號(hào)，原為上海長(zhǎng)江輪船公司，香港僑福公司、泰國(guó)盤(pán)谷銀行入駐。
12號(hào)，原為上海市人民政府，上海浦東發(fā)展銀行入駐。
15號(hào)，原為上海市航天局，中國(guó)外匯交易中心入駐。
16號(hào)，原為上海工藝品進(jìn)出口公司，招商銀行入駐。
17號(hào)，原為上海絲綢進(jìn)出口公司，美國(guó)友邦保險(xiǎn)公司入駐。
19號(hào)，原為中國(guó)機(jī)電華東公司，美國(guó)花旗銀行入駐。
23號(hào)，原為上海畜產(chǎn)品進(jìn)出口公司，中國(guó)銀行入駐。
24號(hào)，原為上海市紡織局，中國(guó)工商銀行入駐。
26號(hào)，原為上海食品進(jìn)出口公司，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行入駐。
29號(hào)，原為上海市交警總隊(duì)，中國(guó)光大銀行入駐。
伴隨一批中外金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和跨國(guó)公司進(jìn)駐，外灘金融街的功能逐漸恢復(fù)。
輕擦細(xì)洗：再塑外灘建筑“門(mén)面”
1996年12月，浦發(fā)銀行總行簽署外灘12號(hào)置換協(xié)議，這幢恢宏的建筑為迎新主，開(kāi)始為期兩年的修繕工程。
花崗巖外墻、羅馬風(fēng)廊柱、大理石地坪，1921年匯豐銀行興建該樓時(shí)，即以石材用料享有盛名。據(jù)檔案記載，兩年后大樓落成，共用去6481噸花崗石，英國(guó)人自稱(chēng)為“從蘇伊士運(yùn)河到白令海峽最華貴的建筑”。
然而，75年風(fēng)雨侵蝕，外灘12號(hào)石砌外墻污跡斑駁，光彩不再，亟待修繕。此前，業(yè)界在清洗建筑外立面時(shí)，大多采用化學(xué)溶液將石材漂白，或是選用樹(shù)脂涂料全面粉刷，看似“煥然一新”，實(shí)則抹去了歷史建筑的專(zhuān)屬記憶。
“有段時(shí)間，上海流行以仿石涂料做外立面裝飾，開(kāi)始很美，時(shí)間一久污跡難以沖洗，只好再粉刷遮蓋，這是對(duì)老建筑的反復(fù)折騰?！蓖鉃?2號(hào)整復(fù)項(xiàng)目的中方負(fù)責(zé)人、原上海建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師章明回憶。
為避免重蹈覆轍，業(yè)主浦發(fā)銀行特邀英國(guó)石材清洗專(zhuān)家，大量試點(diǎn)研究，最后提出一整套外墻清洗方案：用“藥敷”吸附的方式，析出花崗石中的污垢，再以進(jìn)口清潔劑配合壓力泵沖洗。這種“不用刀鉗、不傷筋骨”的外墻美化工藝，在當(dāng)時(shí)被喻為“中醫(yī)療法”，收效良好。
清洗外墻立面，重塑外灘“門(mén)面”，工程師們對(duì)每一幢都不敢“怠慢”。上海建工裝飾集團(tuán)高級(jí)工程師李根發(fā)以外灘18號(hào)為例：修繕時(shí)，項(xiàng)目部從國(guó)外租借專(zhuān)業(yè)設(shè)備，以細(xì)沙粒加低壓水清潔表面，再手工清洗局部油跡、銹斑?！?0多名工人，用細(xì)小牙刷蘸取適量溶液，3個(gè)月才完成刷洗?！?/p>
上海歷史建筑保護(hù)修繕專(zhuān)家組成員、建工裝飾集團(tuán)副總裁王輝平補(bǔ)充，外灘19號(hào)和平飯店南樓，以其暗紅基調(diào)的磚墻色彩在外灘灰白建筑群里獨(dú)樹(shù)一幟?！凹t磚是‘愛(ài)呼吸’的材料，如果隨意粉刷化工涂料，會(huì)造成內(nèi)部悶熱受潮、外部酥松脫落。”清洗、鑲砌、修補(bǔ)、加固，項(xiàng)目組采取四項(xiàng)技術(shù)，終于恢復(fù)紅墻原貌。
妙手無(wú)痕：巧妙融入現(xiàn)代化設(shè)施
修繕外灘歷史建筑，并非“遺址性保護(hù)”，而是“功能性整復(fù)”。如何在“修舊如故”的同時(shí)，添加現(xiàn)代化功能，從而提升老建筑的使用價(jià)值，追求利用與保護(hù)的平衡?
改善通風(fēng)、增設(shè)車(chē)庫(kù)、加強(qiáng)照明等，是老房子“重生”的要點(diǎn)，也是難點(diǎn)。
“建造之初，匯豐銀行大樓就安裝了通風(fēng)設(shè)施，是上海較早使用冷暖氣的建筑。”章明介紹。不過(guò)，曾經(jīng)“先進(jìn)”的設(shè)備，現(xiàn)在都已陳舊落后，無(wú)法適應(yīng)新大樓的營(yíng)運(yùn)需求，怎么辦?
反復(fù)推敲后，設(shè)計(jì)師將視線轉(zhuǎn)向地下室?！巴鉃┙ㄖ?，只有12號(hào)地下室有排水溝，而且空間充足，大可利用?！闭旅髡f(shuō)，依附地下室現(xiàn)有梁柱，敷設(shè)管線，盡量減小對(duì)建筑本身的驚擾。
經(jīng)過(guò)數(shù)月清理、加固、改造，地下室變身整幢大樓的設(shè)備用房，鋪設(shè)了水電及垂直交通設(shè)備，并增添了中央空調(diào)和弱電系統(tǒng)。
在外灘多幢歷史建筑中，都隱藏著設(shè)計(jì)師、工程師們“巧思妙手”融入的現(xiàn)代化設(shè)施。上海建工裝飾集團(tuán)高級(jí)工程師陸瓊介紹，修繕外灘2號(hào)時(shí)，就將風(fēng)口設(shè)計(jì)在酒吧、讀報(bào)室的高大壁櫥里;在中庭環(huán)廊的圓拱天花內(nèi)加裝風(fēng)管，然后原樣恢復(fù)，讓人難以察覺(jué)。“既滿足中庭的通風(fēng)要求，又保護(hù)精美的石膏花飾，一舉兩得?！?/p>
此外，工程師們還以“逆作法”施工，在外灘2號(hào)新樓地下深基礎(chǔ)開(kāi)挖，增加了170個(gè)車(chē)位，既保護(hù)老建筑結(jié)構(gòu)，又緩解停車(chē)難題。
風(fēng)華絕代：修繕“驚現(xiàn)”世紀(jì)壁畫(huà)
走進(jìn)外灘12號(hào)，頭頂?shù)牟噬R賽克拼貼畫(huà)絢爛奪目，引人駐足流連。
90年前，這些拼貼畫(huà)由英國(guó)畫(huà)師出稿，意大利工匠手工拼接，精美絕倫。例如壁面的8幅畫(huà)作，背景分別是上海、香港、倫敦、巴黎、紐約、東京、曼谷、加爾各答這8個(gè)城市的地標(biāo)建筑，中心則是象征該市的一位女神。例如“上?！钡漠?huà)面元素就是匯豐銀行大樓、毗鄰的海關(guān)大樓外觀，以及航海女神的形象。
然而，很多人不知道，這些壁畫(huà)曾經(jīng)“隱身”于厚約4厘米的紙筋石灰下長(zhǎng)達(dá)40年之久。
據(jù)《上海舊事》記載，1955年，匯豐銀行作為最后一家外資銀行撤離外灘。次年5月，上海市政府進(jìn)駐12號(hào)，當(dāng)時(shí)有人認(rèn)為，這一大塊壁畫(huà)太商業(yè)化、西方化，建議敲掉。
幸運(yùn)的是，時(shí)任上海民用建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)的陳植建議“敲掉太可惜，還是遮擋吧”。工匠們便用紙筋石灰代替水泥封存了壁畫(huà)。從此，這些精美的藝術(shù)作品銷(xiāo)聲匿跡，也陰差陽(yáng)錯(cuò)躲過(guò)“文革”浩劫，直到1997年大樓整復(fù)才重見(jiàn)天日。
工匠們合力探索，最終確定一套先鏟后洗的修復(fù)工藝。當(dāng)時(shí)已63歲的油漆高手趙振釗以0.7平方米的壁畫(huà)一角，試點(diǎn)清洗?！跋扔眯∷⒆訉訉觿冸x油灰，再用英國(guó)進(jìn)口材料洗除壁畫(huà)表面涂層，第四層覆蓋物被清除后，壁畫(huà)漸漸顯露?！闭旅饔洃洩q新。40個(gè)工作日后，200平方米的壁畫(huà)真容盡顯。
這組后來(lái)被稱(chēng)為“世紀(jì)壁畫(huà)”的巨幅藝術(shù)品，只是外灘文化遺存的一個(gè)縮影。2008年外灘20號(hào)(和平飯店北樓)修繕時(shí)，工程師在“八角亭”發(fā)現(xiàn)被多重涂層覆蓋的彩繪玻璃吊頂。
這些“重見(jiàn)天日”的藝術(shù)品，訴說(shuō)著“東方華爾街”百年沿承的最美記憶。
延年益壽留下腳底的“DNA”
相比宏偉的外墻和精美的壁畫(huà)，臺(tái)階、地坪可能是老建筑最不起眼的組成部分。然而，時(shí)光變遷，它們忠實(shí)地記錄下每一幢建筑的人來(lái)客往，留下無(wú)數(shù)腳印與回響。
“無(wú)論是磚墻紋理，還是地坪裂痕，都是歷史建筑的‘DNA’，修舊如舊，以存其故。”王輝平強(qiáng)調(diào)，修繕之于老建筑，不是“返老還童”，而是“延年益壽”。他最得意的“信息儲(chǔ)存”之作，就是外灘2號(hào)的黑白大理石方磚地坪。
“671平方米、2705塊大理石，位于中庭門(mén)廳、一層大堂、二層環(huán)廊，由于大樓沉降，地坪起鼓、松動(dòng)、破損……”修繕?lè)桨钢?，?xiàng)目組如是形容。
難道只能另覓石材，重新鋪設(shè)?王輝平苦惱不已。“雖然有些大理石斷裂、豁口，我們還是不想放棄，仍按常規(guī)清洗、粘合?！背龊跻饬系氖?，正面嚴(yán)重破損的地磚，背面卻完全可以利用?！昂尾粚⒃瓉?lái)的‘反面’變成‘正面’？”
最后，這600多平方米的地坪上，一塊磚材都沒(méi)更換。“既保留原料，又煥然一新。那些曾經(jīng)的歷史痕跡，被原封不動(dòng)地保存，以便今后追溯和檢索?！蓖踺x平說(shuō)。
現(xiàn)在，走進(jìn)外灘2號(hào)，挑高10米的大堂里，陽(yáng)光從拱頂玻璃透入，黑白相間的地坪光澤分明。倘若俯身細(xì)看，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，表面的細(xì)小裂縫，就像老人的皺紋與肌理，透露歲月痕跡。
相似的還有外灘18號(hào)。2004年，麥加利銀行大樓由威尼斯古建筑修繕事務(wù)所負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?！按髽撬ナ鳂翘萜茡p嚴(yán)重，更換或重制無(wú)疑都會(huì)丟失歷史痕跡?！崩罡l(fā)回憶。最后，外方總設(shè)計(jì)師菲利普提出，根據(jù)每一步臺(tái)階的尺寸，定制“L”形裝飾面板，擱放在原有的樓梯上。這既符合安全規(guī)范，又像一層屏障，將腳底的“DNA”覆蓋和封存起來(lái)。
“這座建筑好似一本書(shū)，每一個(gè)過(guò)客都留下了自己的文句，我們?cè)趺茨苣ㄉ愤^(guò)去的章節(jié)?”菲利普說(shuō)。2006年12月，外灘18號(hào)在全球36個(gè)申報(bào)者中脫穎而出，榮膺當(dāng)年聯(lián)合國(guó)教科文組織“亞太文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)”，這也是對(duì)“保留歷史痕跡”的修繕理念最好的肯定。
掠影尋蹤：還原老上海群體記憶
百年外灘，是上海市民的集體記憶。盡管建筑的原始圖紙、設(shè)計(jì)檔案散落缺失，但老照片、舊影像都是追溯往昔的“一手資料”。外灘2號(hào)臨街玻璃雨棚和“遠(yuǎn)東第一長(zhǎng)吧”的修繕，就離不開(kāi)這些“民間檔案”。
2008年修繕項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)，這兩件“鎮(zhèn)樓之寶”已面目全非。陸瓊回憶，眼前的雨棚被灰白鋁板包裹，“粗陋笨重，與建筑格格不入”。
拆除鋁板、清除銹蝕，她驚訝發(fā)現(xiàn)，雨棚留存的精鋼框架材質(zhì)優(yōu)異，鉚接精良，但斷面卻有明顯鋸口。工程師們不禁好奇：被鋸前的雨棚是什么模樣?
幸運(yùn)的是，東風(fēng)飯店是老上海人熟悉的婚宴場(chǎng)所，前身英國(guó)總會(huì)也是知名的社交場(chǎng)地，“不少照片和影像資料，幫了我們大忙!”陸瓊感嘆。
工程師們逐一對(duì)比征集到的多張照片，有兩張分別記錄下1920年和1989年的外灘2號(hào)風(fēng)貌。一張，雨棚出檐深遠(yuǎn)，三角造型山花裝飾獨(dú)特;一張，雨棚已被肯德基的鋁板招牌包裹。
根據(jù)市民回憶和照片作證，工程師們判斷雨棚是在1989年改造的。原來(lái)，當(dāng)時(shí)樓前有公交車(chē)站，乘客反映下雨滴水，便建議截短雨棚兩端翼緣，包上灰白鋁板。
研究照片、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、三維建模，工程師們最終成功重塑雨棚結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原貌。
外灘2號(hào)的另一件“寶貝”，是一樓的L形吧臺(tái)，總長(zhǎng)34米，當(dāng)時(shí)號(hào)稱(chēng)“遠(yuǎn)東第一長(zhǎng)吧”。
“在進(jìn)場(chǎng)考察時(shí)，別說(shuō)吧臺(tái)，原本酒吧的位置也只剩下肯德基的紅白瓷磚和長(zhǎng)方地磚?！标懎偦貞?。設(shè)計(jì)師們又從老照片中搜尋“蛛絲馬跡”，繪就圖紙，原樣仿制。
如今，這座34米長(zhǎng)的吧臺(tái)重新現(xiàn)身，雪花大理石鋪面、橡木底座、表面浮雕花飾……每個(gè)元素都與老照片中的記憶別無(wú)二致。
1996年11月，國(guó)務(wù)院將上海外灘建筑群公布為第四批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。
2000年8月，同濟(jì)大學(xué)與上海市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)聯(lián)合組織“外灘地區(qū)保護(hù)和文化旅游規(guī)劃開(kāi)發(fā)研究”，由古建筑保護(hù)專(zhuān)家阮儀三主持。
2003年1月，《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》施行，重點(diǎn)規(guī)范優(yōu)秀歷史建筑的修繕與保護(hù)。
2003年9月，上海市確定中心城區(qū)歷史文化風(fēng)貌區(qū)。外灘是第一批12個(gè)優(yōu)秀歷史建筑之一，保護(hù)進(jìn)入司法程序。
2013年12月31日，外灘12號(hào)、13號(hào)的建筑墻體上，4D燈光秀耀目璀璨，吸引世界目光。
而在它們身后，對(duì)外灘“第二排”、“第三排”，即四川中路和江西中路沿線的歷史建筑的修繕，正在展開(kāi)……